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雅戈?duì)?600177)01月05日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。
投資者：武漢商鋪評(píng)估結(jié)果1.66億元未包含自用部分面積，并非該店鋪全部價(jià)值，公司沒有高溢價(jià)購買。請(qǐng)問自用部分是不需要評(píng)估？那你們請(qǐng)個(gè)專業(yè)的評(píng)估公司評(píng)估干啥？自用的部分隱藏的價(jià)值如何體現(xiàn)？
雅戈?duì)柖兀?/b>您好，武漢光谷資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果1.66億元系上海美特斯邦威服飾股份有限公司前次為會(huì)計(jì)政策變更所做評(píng)估。感謝您的關(guān)注！
投資者：貴公司在寧波開發(fā)的江匯城小區(qū)，距離通知的交付時(shí)間已二十多天，東區(qū)的收房率目前大概是多少？是否符合交付預(yù)期？貴公司接下來對(duì)此事的計(jì)劃？
雅戈?duì)柖兀?/b>您好，江匯城17#23#地塊于2022年10月26日開始集中交付，考慮到疫情防控因素，于同年11月又延長了集中交付期限。截止到2022年12月31日，該項(xiàng)目交付比例完成公司既定目標(biāo)。感謝您的關(guān)注！
雅戈?duì)?022三季報(bào)顯示，公司主營收入128.26億元，同比上升27.72%；歸母凈利潤41.93億元，同比上升10.96%；扣非凈利潤40.24億元，同比上升22.46%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入32.77億元，同比下降47.08%；單季度歸母凈利潤10.61億元，同比下降50.37%；單季度扣非凈利潤10.36億元，同比下降48.57%；負(fù)債率50.31%，投資收益24.37億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用4.85億元，毛利率52.7%。
該股最近90天內(nèi)共有1家機(jī)構(gòu)給出評(píng)級(jí)，買入評(píng)級(jí)1家；過去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價(jià)為8.25。近3個(gè)月融資凈流入5413.7萬，融資余額增加；融券凈流出1481.64萬，融券余額減少。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，雅戈?duì)枺?00177）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河一般，盈利能力一般，營收成長性一般。財(cái)務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、存貨/營收率、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標(biāo)1.5星，好價(jià)格指標(biāo)4星，綜合指標(biāo)2.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）
雅戈?duì)枺?00177）主營業(yè)務(wù)：品牌服裝、地產(chǎn)開發(fā)和投資業(yè)務(wù)
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