8月18日，一份《關(guān)于深圳中原反饋墊付傭金相關(guān)事宜的通報》（下稱“通報”）指出，“各開發(fā)商/代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億多元”，引發(fā)業(yè)界關(guān)注。
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針對于此，中原集團(tuán)首席運營官劉天旸通過中原地產(chǎn)官微在今日上午回應(yīng)稱：中原集團(tuán)已成立以集團(tuán)管理層牽頭的重大項目追傭?qū)０附M，并與政府多個部門緊密溝通，將持續(xù)通過多方渠道和途徑促進(jìn)回傭，一旦有資金收回，將優(yōu)先與員工結(jié)算相應(yīng)傭金。
中原自曝稱被欠傭超10億元
近期廣為流傳的中原通報顯示，“近年來，房地產(chǎn)行業(yè)極為不景氣，各大開發(fā)商資金鏈斷裂相繼爆雷，無法正常支付中原集團(tuán)及旗下相關(guān)公司的銷售傭金，導(dǎo)致公司連續(xù)的巨額虧損，經(jīng)營舉步維艱”。
通報稱：據(jù)統(tǒng)計，開發(fā)商/代理商尚未支付深圳中原的傭金超過10億多元。目前在法院啟動訴訟追傭涉及金額5.35億元。其中已經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行的金額超過4億元，待判決的金額1.35億多元。深圳中原起訴的主要重點開發(fā)商和項目包括佳兆業(yè)、恒大、寶能、世茂、龍光、吉祥里。
中原集團(tuán)在通報中表示，“如要求深圳中原在未收到開發(fā)商/代理商銷售傭金的情況下先行墊付傭金，即使僅僅墊付基層員工的提成，需要墊付的資金金額已經(jīng)超過4億元以上，因此將會導(dǎo)致公司的經(jīng)營更加困難”。
中原：持續(xù)通過多方渠道和途徑促進(jìn)回傭
在該通報流出以后，引發(fā)業(yè)界關(guān)注和媒體報道。
8月25日上午，中原集團(tuán)重大項目追傭?qū)０附M、中原集團(tuán)首席運營官劉天旸通過中原地產(chǎn)官微回應(yīng)稱，鑒于目前媒體及公眾所關(guān)注的開發(fā)商拖欠深圳中原傭金一事，為避免相關(guān)信息失實，中原集團(tuán)特作回應(yīng)。
其回應(yīng)內(nèi)容涉及七點。中原集團(tuán)表示，中原地產(chǎn)從未打算退出中國內(nèi)地市場。盡管房地產(chǎn)行業(yè)目前面臨前所未有的困境，但中原地產(chǎn)深耕于行業(yè)四十五載，已有足夠的經(jīng)驗與信心應(yīng)對行業(yè)周期。截至七月，中原地產(chǎn)在64個城市設(shè)有分公司及網(wǎng)點，目前所有公司業(yè)務(wù)均在正常開展中。
中原集團(tuán)指出，中原地產(chǎn)銷售類員工工資結(jié)構(gòu)為固定工資+傭金。截至目前，深圳中原2023年7月份及此前時間段的固定工資均已發(fā)放完畢，并且無任何延期發(fā)放情況；深圳中原公司實際回款的部分傭金亦發(fā)放至2023年7月份?！吧钲谥性淮嬖谌魏螑阂馔锨穫蚪鸬那闆r，只要符合發(fā)放條件的傭金均會及時足額發(fā)放。所有工資及傭金發(fā)放情況、銀行對賬單等發(fā)放憑證均已提供給相關(guān)勞動監(jiān)察部門”。
中原集團(tuán)還指出，網(wǎng)絡(luò)流傳視頻中所涉及的傭金，由于開發(fā)商/代理商爆雷等原因，深圳中原尚未收回傭金，員工傭金并未達(dá)到結(jié)算條件。無論行業(yè)慣例還是按照勞動合同的明確約定，傭金均需于深圳中原收到開發(fā)商/代理商的銷售傭金后次月發(fā)放，公司在收回傭金進(jìn)行核算后，不論員工是否離職，凡是符合傭金結(jié)算條件的，均會予以支付，而目前未收回的開發(fā)商/代理商傭金數(shù)額巨大，中原地產(chǎn)不具備為員工提前墊付的能力。
中原集團(tuán)表示，中原集團(tuán)已成立以集團(tuán)管理層牽頭的重大項目追傭?qū)０附M，并與政府多個部門緊密溝通，將持續(xù)通過多方渠道和途徑促進(jìn)回傭，一旦有資金收回，將優(yōu)先與員工結(jié)算相應(yīng)傭金。此外，深圳中原亦將嚴(yán)控風(fēng)險，加強(qiáng)對項目銷售承接的考察。
中原集團(tuán)稱，目前其司正積極通過各種渠道維護(hù)公司的合法權(quán)益和員工的合法權(quán)益，為解決目前深圳中原員工存在的實際困難，中原集團(tuán)特批了一定金額的特困撫恤專項基金，以幫助生活有切實困難的員工解決眼前難題。
南都·灣財社記者 邱永芬
